Dibas GmbH

Perfekt für Familien...

… und nicht nur! In unmittelbarer Nähe zum Musikerviertel entsteht in Kürze ein modernes Mehrfamilienhaus. Die kompakte Anlage beherbergt insgesamt 14 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern und jeweils 63 – 99 qm Wohnfläche. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnklima. Die praktisch zugeschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Jede der beiden Penthaus-Wohnungen „on the top“ besticht durch eine sonnige Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Wohngebiet.

Gebäudedetails

Das Gebäude besitzt vier Stockwerke inkl. Penthausgeschoss, Kellerabteile und Tiefgarage. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohnungen inkl. zwei Penthäuser:

Wohnungen (2-3 Zimmer) mit ca. 63 - 95 qm
Penthäuser (3-4 Zimmer) mit ca.94 - 99 qm

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. 10 Tiefgaragenstellplätze und 11 Außenstellplätze stehen den Einwohnern zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Fahrradstellplatz zu der Anlage. Das Gebäude wird mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Personen vom Keller- bis zum Penthaus-Geschoss befördert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Direkt hinter dem Hauseingang befindet sich ein separater Abstellraum für die Kinderwagen und Rollatoren.

Energieeffizienz

Durch die Installation einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach Verglasung und Fußbodenheizung, erfüllt das Gebäude die Anforderungen gemäß neuster Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) und entspricht der Energieeffizienzklasse A+ bzw. dem KfW55 Standard.

Qualitätskontrolle

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Die Beseitigung von eventuell festgestellten Baumängeln wird anhand einer Dokumentation nachgewiesen und durch die Bauleitung bestätigt.

Weitere Inforamtionen finden Sie unter: www.dekra.de/immobilienqualitaet

Grundriss